抵押貸款是房屋最常見的貸款方式，用來解決資金周轉(zhuǎn)難題，申請貸款時，很多人都會糾結(jié)于用來抵押貸款的房子能貸多長時間，今天小編就來給大家講講。現(xiàn)在的抵押貸款方式有兩種，一是房屋抵押貸款，另一種是信用貸款。下面小編分別來說說這兩種貸款方式的具體時間。抵押貸款的申請時間從申請人遞交資料到審批完畢，大約需要一個月左右的時間，抵押貸款的審批流程包括：提出申請、提出審批以及評估工作，在提交資料后約定時間以及辦理抵押登記的時間。要注意的是，房屋抵押貸款屬于房屋抵押貸款中的一種，審批流程比較繁瑣，放款快。不過，也不能保證能貸到款，畢竟房屋要考慮到還款的問題。

除了這種情況況況況況況況況況況況況之外款項還不及時到賬，很可能是你沒有按時還款而造成的逾期。房屋買賣合同有效期是非常長的，若你不按照合同約定按時還款造成的違約金是非常高的。一旦出現(xiàn)違約，將會對你的信用，造成不良的影響。如果沒有按時還款，則會按照合同規(guī)定進(jìn)行罰息，并且會被司法拘留。如果你的房屋買賣合同中沒有明確規(guī)定，那么你的違約責(zé)任將由你來承擔(dān)。房屋買賣雙方如何通過房屋買賣合同中的簽字確認(rèn)，如果在合同中沒有約定，雙方都可以請求返還一部分，如果在合同中沒有約定，則視為違約。如果沒有約定，則視為違約。

所以借款人最終能獲得多大的貸款額度，還要看房產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)辦銀行的相關(guān)政策。房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率相對較低，，申請也比較困難，這里不一定要給太多貸款，要看申請條件。輕松填寫的單身人士，最主要的是針對年齡問題，我們都知道，對房子做的抵押貸款相對來說是比較復(fù)雜，無論是申請哪種抵押貸款，都要根據(jù)自己的實際情況去做決定。