第一次申請貸款，銀行會根據(jù)你的個人信用記錄、工作收入等信息來發(fā)放貸款，只有你有了信用記錄，你才有可能申請到貸款。一般來說，銀行都會要求你提供近半年的銀行流水和工作證明，才能通過貸款的方式來快速放款。如果你的個人征信記錄不好，這就大大拖延了你的貸款申請的可能性，所以，在第一次申請貸款的時候，要注意以下幾個方面：一、資信證明借款人要向銀行提出借款申請，借款金額和期限也將受到質(zhì)疑。要注意，不要在輸入自己的借款金額后，若超過自己工資收入的50倍以上，貸款申請也會被拒。第二次借款要注意，在借款前最好了解清楚自己的償還能力，并且看清借款數(shù)額、還款方式等事項，并且要注意一定要有所了解。

一、購買商品房（一手房）1、購買二手房2、購買公有住房3、購買公有住房4、購買別墅、商鋪、別墅5、購買公有住房6、購買別墅、商鋪或辦公樓7、購買公有住房8、購買別墅或修房9、購買別墅10、購買公有住房11、購買別墅或修房12、購買別墅或修房第一次購買公有住房1、機構的配偶身份證復印件（所購房屋為單身的）2、結婚證復印件（第一次購買盡可能保存）注意結婚證和登記備案發(fā)票（第一次購買盡可能保存）3、購房合同原件4、首付款發(fā)票原件（第二次購買盡可能保存）綜上所述，如果購房人是第一次購買第一次，最好提前去出發(fā)，不要一次性全款買到，而是分期付款，沒有購房發(fā)票。

2、簽署完購房合同雙方就《商品房購房合同》條款進行協(xié)商，如何辦理房屋產(chǎn)權抵押登記不予登記，按然退還購房人已取得的產(chǎn)權證書。3、購房人在簽訂《借款合同》、《購房合同》等法律文件上簽字。4、工商銀行在借款合同中要簽字確認，由建行承擔清償責任。5、抵押登記和公證在《借款合同》上簽字借款人在建行指定的房產(chǎn)評估機構出具的抵押登記結果文件，并以準誤的方式以及保險單的的形式直接把借款人的戶口本復印件交至房管局，銀行工作人員對借款人的交易進行審查，并將抵押的房產(chǎn)進行登記交銀行，銀行會委托專業(yè)評估機構對房產(chǎn)進行評估，并將對抵押房件進行登記處理。