北京公積金貸款因其預(yù)期年化利率低、還款方式多等優(yōu)勢成為許多購房人的選擇，在這里小編要提醒大家一定要記得按時(shí)還款，以免給自己造成不必要的麻煩。1.相關(guān)介紹：申請公積金貸款買房首付款怎么算月收入證明和公積金提取標(biāo)準(zhǔn)住房公積金貸款一般要求是借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，時(shí)間距貸款申請當(dāng)日起向前推算，并在準(zhǔn)予貸款的當(dāng)日扣收。若職工未按規(guī)定足額繳存住房公積金6個(gè)月，且金額不足一萬元的，合計(jì)繳存當(dāng)日的月還款額優(yōu)先償還住房公積金貸款。2.若客戶未按規(guī)定償還住房公積金貸款，且金額不足規(guī)定，按規(guī)定償還住房公積金貸款本息。

北京公積金貸款逾期的后果北京公積金貸款逾期貸款人要面臨北京公積金的催收，同時(shí)還要在逾期首先發(fā)短信、打電話之類的催收，在催收無果的情況下，貸款公司會(huì)將逾期信息上傳到個(gè)人征信系統(tǒng)當(dāng)中，這個(gè)催收過程可是比較嚴(yán)重的。北京公積金貸款逾期的后果北京公積金貸款是有一定容時(shí)容時(shí)容差的，所以，一旦逾期了，就要在還款日的第二天就把錢存入還款賬戶中，這樣就能避免產(chǎn)生不良信用記錄。但是，北京公積金貸款不僅上征信，還會(huì)產(chǎn)生罰息，所以大家一定要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生各種不良信用記錄。

資格認(rèn)定：租房提取也算二套如果購房者計(jì)劃使用公積金購房，除了滿足連續(xù)繳存12個(gè)月以及北京市相關(guān)限購要求外，最為重要的條件就是首套房。根據(jù)北京住房公積金管理中心發(fā)布的公告，當(dāng)年繳存公積金的存款預(yù)期年化利率仍為0.35萬元，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款預(yù)期年化利率為1.855元。這個(gè)預(yù)期年化利率明顯低于銀行存款預(yù)期年化利率，因此，一些短期沒有買房打算的居民盤算著提取公積金。這里必須要提醒購房者的是，與商業(yè)貸款不同，公積金貸款對于首套房的認(rèn)定并不以“還清”為準(zhǔn)，而是采用了“認(rèn)房認(rèn)貸又認(rèn)提取”的標(biāo)準(zhǔn)（申請人無住房記錄、無個(gè)人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄）。