房貸申重的是申請(qǐng)人的信用記錄和還款能力，如果信用記錄不良，或是負(fù)債過(guò)高，都有可能導(dǎo)致房貸被拒。所以，一定要慎重對(duì)待自己的信用狀況，還得了解自己的信用狀況如何。房貸無(wú)法批下來(lái)的原因有很多，其中包括以下幾個(gè)：1、征信不良，銀行不給放貸。因?yàn)殂y行不能對(duì)你的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果你的征信記錄不良，銀行是不會(huì)放款的。2、資料不齊全。銀行也會(huì)對(duì)你提供的資料進(jìn)行審核，如果征信不良，不在意你的貸款額度，也不要放貸。3、銀行原因，雖然有的銀行很多，但是一般都是要求提供半年的銀行流水和工作證明的，如果你的工資流水不夠，或是收入不夠高，貸款也很難批下來(lái)。4、無(wú)可避免。

如果個(gè)人征信太差，在近期內(nèi)就算通過(guò)了申請(qǐng)，但在近期內(nèi)有借款需求，考慮到這種情款產(chǎn)品的可能性，網(wǎng)商貸會(huì)不會(huì)發(fā)放給有信用記錄且有擔(dān)保需求的人。3、經(jīng)營(yíng)狀況不佳。經(jīng)營(yíng)歷史、行業(yè)屬性、收入水平、學(xué)歷高低等都是考核是否放款的重點(diǎn)因素，經(jīng)營(yíng)歷史、行業(yè)類(lèi)型、婚姻狀況都會(huì)影響到審批及額度的高低。

所以，在購(gòu)房時(shí)一定要仔細(xì)了解清楚，才能能從中“辦法”中解決資金問(wèn)題。