買房可謂是人生頭等大事，而對于不少人來說，選擇貸款買房是最讓人頭疼的問題，當然，銀行也不是想貸多少就貸多少，而是根據(jù)房價來算。那么，買房貸款利率低的銀行有哪些？下面小編就來為大家盤點幾家。房貸利率低的銀行有哪些？一、平安普惠平安普惠是中國太平集團旗下專門做貸款的銀行，房貸利率在2.7折左右，成本不算高，需要首付3成起。2、工商銀行工行貸款利率算是知名度比較低的銀行了，房貸利率為6.3折優(yōu)惠，最低可達房貸利率的9.7折，可以說是成本最低的了。3、農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)行貸款利率算是非常低的，主要分為1年期貸款利率4.35、2.45、3年期貸款利率4.45、5年期貸款利率6.00、7.92，農(nóng)行優(yōu)惠可以做到同期利率

銀行預期年化利率是根據(jù)央行的基準預期年化利率進行浮動的，因此每銀行提供的預期年化利率可能有所差別，借款人還需要根據(jù)自己的貸款類型和資信狀況來選擇。所以，房貸預期年化利率低于銀行預期年化利率，就好比你申請信用貸款買房一樣，但是你應該多留心銀行預期年化利率的調(diào)整。在辦理房貸的時候，應該多跑幾家銀行，因為不同銀行對于辦理貸款人的資質(zhì)會有不同。比如，有的銀行對于大額抵押貸款的預期年化利率比較低，所以，你可以選擇中長期貸款，而短期貸款的預期年化利率比長期貸款高。

4、五年后房貸預期年化利率其實相差不多，央行1年期以內(nèi)的貸款預期年化利率為4.75，5年期以上的貸款預期年化利率為4.90，這相對于傳統(tǒng)的銀行來說，現(xiàn)行銀行的貸款預期年化利率可能更高，當然辦理銀行貸款也是需要潤加個人的，并且因為不同的銀行規(guī)定不同，不同的預期年化利率執(zhí)行的態(tài)度也不同。5、小額貸款公司各執(zhí)行的房貸預期年化利率一般都比較高，年預期年化利率在10.32元以內(nèi)的5年期貸款預期年化利率為4.6倍，5年期以上的貸款預期年化利率為6.16元。