按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。一般來(lái)說，按揭買房按揭貸款是指購(gòu)房貸款時(shí)，由其所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人來(lái)過戶給按揭人。那么，按揭買房按揭是不是不能有貸款？下面一起來(lái)看看。一般來(lái)說，按揭貸款的分為三種：一種是個(gè)人住房貸款，一種是個(gè)人商業(yè)用房，還有就是個(gè)人住房公積金貸款。下面一一為大家介紹。1、個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款是指貸款人以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押并與銀行簽訂貸款合同的一種買賣合同，買方按照按揭的方式分期向銀行還本付息。

申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，借款人要向銀行提供自己的貸款證明，這是為了防止銀行不能用假貸款用于購(gòu)買房子。而一旦出現(xiàn)還款逾期貸款，銀行會(huì)先由借款人先行墊付剩余的貸款，方能追回房屋，這就為借款人節(jié)省了許多不必要的麻煩。而其他的銀行在房貸還款方面卻會(huì)有限制，借款人無(wú)法將其拖欠的本息還清。如果無(wú)法將房子用作其他用途的話，銀行會(huì)因?yàn)閾?dān)心還款問題而選擇拒絕貸款，這樣借款人在銀行的信用記錄也將產(chǎn)生不良記錄。

通過小編的介紹，大家知道辦理按揭貸款是不是不能有太多貸款呢，其實(shí)除了銀行貸款之外，大家還可以選擇去小額貸款公司貸款，它們很多小貸機(jī)構(gòu)的小額貸款要求借款人能夠提供200萬(wàn)元的貸款額度。