房貸一般是指購房者以所購住房做抵押，向銀行申請的一種貸款，那么，房貸全款還完后還可以抵押貸款嗎？一般來說，房貸的貸款期限為1年，可以選擇的貸款期限為1至3年。具體的貸款期限應(yīng)根據(jù)借款人的實(shí)際情況來確定，一般情況下，若借款人的年齡在25年以內(nèi)，可以申請的貸款期限為1至3年。具體的還款方式如下：1、一次性還清;2、等額本息還款;3、等額本金還款;4、先息后本還款;5、期各商業(yè)貸款。具體的還款方式，可結(jié)合自己的實(shí)際情況來確定。

但銀行是不管是辦理哪種貸款業(yè)務(wù)，若辦理的是公積金貸款，那么在辦理的時(shí)候，原則上要求借款人在房屋抵押登記前撤銷公積金抵押，并且取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。這就是為什么房屋抵押貸款全款還完，但是在辦理公積金抵押貸款前，需要先將房屋的房屋權(quán)證抵押給銀行，這樣銀行才能保證真正的完整性。從銀行辦理房屋抵押貸款，不僅要求房屋抵押權(quán)人到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，而且他項(xiàng)權(quán)證才可以發(fā)放貸款。這樣銀行才會發(fā)放公積金貸款給原則，對某些時(shí)間，房屋管理部門辦理完抵押貸款，只有等房屋他項(xiàng)權(quán)證出來后銀行才會發(fā)放貸款。

建議貸款人在貸款期限為一年以內(nèi)的，可以采用等額本息還款法、等額本金還款法、先息后本還本還款法等方式；等額本息還款法，是以借款人信用等級評分中心為準(zhǔn)。