不管是在銀行還是在其他地方，買(mǎi)房都需要簽訂按揭貸款合同，這對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)都是一件很讓人頭疼的問(wèn)題。按揭貸款合同是什么意思？房屋按揭貸款合同是指借款人在貸款時(shí)，按照合同中的約定，向貸款人（銀行或其他金融機(jī)構(gòu)）要求支付一定的利息，作為保證人。房屋按揭貸款合同是什么意思？房屋按揭貸款是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)人，過(guò)程中按期向銀行還本付息的行為。在我國(guó)，房屋按揭貸款合同是受到法律保護(hù)的，里面的房屋是抵押給銀行的，即不必馬上就可以取消按揭貸款的義務(wù)。在法律的規(guī)定中，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移或者清償債務(wù)事實(shí)上，抵押權(quán)人是有權(quán)取消的法律效力的。

三、若貸款合同規(guī)定了某某的條款，并且該合同有約定在某某時(shí)間內(nèi)的，則可以參款人自行變更為購(gòu)房人。五、若貸款合同規(guī)定了貸款期限，而且沒(méi)有約定貸款期限的，則該貸款合同無(wú)效；如果貸款期限沒(méi)有約定的，則貸款人可以主張借款人自行變更或解除合同。六、為什么貸款合同要求一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房者用購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押物，買(mǎi)方要求賣(mài)方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同，因?yàn)檫@是從合同的正方面上來(lái)證明，而且買(mǎi)房者不具備購(gòu)房資格。所以，大家不用為了節(jié)約貸款成本而采用買(mǎi)房合同，在買(mǎi)房前必須先了解清楚貸款的預(yù)期年化利率是否在銀行規(guī)定的范圍內(nèi)。

六、違約責(zé)任若借款人違約，借款人可以要求借款人支付逾期罰息、支付違約金，出借人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。七、管轄條款管轄條款，為借款人和出借人解決爭(zhēng)議的方式。解決爭(zhēng)議的方式一般有兩種：訴訟或仲裁。