在上海這座華麗的大都市下，我們或許買(mǎi)不起房，我們只能申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，我們知道申請(qǐng)貸款買(mǎi)房有年齡限制，那么在上海申請(qǐng)50萬(wàn)的房貸，貸款期限是多長(zhǎng)呢?首先我們應(yīng)該知道貸款期限是多長(zhǎng)呢?一般情況下，貸款期限越長(zhǎng)，所需的貸款期限越長(zhǎng)，我們需要支付的貸款利息就越高。并且買(mǎi)房辦理的貸款，一般貸款期限越長(zhǎng)，所需支付的貸款利息就越多。并且我們需要注意的是，貸款期限越長(zhǎng)，所需支付的貸款利息也就越多。那么下面小編以20年房貸為例來(lái)說(shuō)明一下貸款期限是多長(zhǎng)。

二、房款金額不同1、公積金轉(zhuǎn)賬貸款：浦發(fā)銀行持有不超過(guò)20萬(wàn)元的公積金貸款可享受最高6個(gè)月的還款期限，年預(yù)期年化利率為3.6.315.6.045.2元。2、商業(yè)貸款：招商銀行持有不超過(guò)20萬(wàn)元的商業(yè)貸款可享受最高5年的還款期限，年預(yù)期年化利率為4.68.3元。3、個(gè)人消費(fèi)貸款：申請(qǐng)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款，需提供最高20萬(wàn)元的還款期限，年預(yù)期年化利率為5.22.00.4.6元。三、貸款期限不同1、個(gè)人消費(fèi)貸款最長(zhǎng)可貸5年，最高可貸5年;2、個(gè)人商業(yè)貸款：最長(zhǎng)可貸10年，最低為2年;3、個(gè)人公積金貸款：最長(zhǎng)可貸20年，最低為3年。

隨著銀行l(wèi)pr利率的全面，消費(fèi)者可以選擇個(gè)人住房作為房貸利率上浮10.75倍。