1、借款人持有合法有效身份證件、婚姻狀況證明；2、借款人有良好的購(gòu)房合同和協(xié)議；3、支付符合銀行規(guī)定的購(gòu)房首付款；4、借款人持有借款人認(rèn)可的房產(chǎn)證明；5、借款人愿意接受銀行規(guī)定的其他條件。

二、住房款項(xiàng)一般申請(qǐng)住房公積金貸款需要投入的資金較多，而且申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人，不僅需要滿(mǎn)足以下條件，還需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證以及申請(qǐng)人夫妻雙方?jīng)]有未還清的住房公積金貸款本息。如果申請(qǐng)人已婚，雙方?jīng)]有沒(méi)有還清的住房公積金貸款本息。則需提供結(jié)婚證。三、公積金貸款額度最高為80萬(wàn)元，三十萬(wàn)元以下不滿(mǎn)足。四、公積金貸款預(yù)期年化利率1、貸款期限為1年以上的，年預(yù)期年化利率為2.75.75;2、貸款期限為2年以上的，年預(yù)期年化利率為3.25;3、貸款期限為3年以上的，年預(yù)期年化利率為3.25;4、貸款期限為5年以下的，年預(yù)期年化利率為3.25;5、貸款期限為3年以上的，年預(yù)期年化利率為4.5。

三、申請(qǐng)資料1、住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)表；2、身份證或戶(hù)口本；3、結(jié)婚證或軍官證等有效居留證明；4、購(gòu)買(mǎi)房屋的合同或協(xié)議；5、建造、翻建、大修自住住房的規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算、大修自住住房自籌資金證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算；6、已支付總價(jià)款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證、印花稅、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等；7、保證人的資信證明材料；8、委托他人代為還款的，需提供代為還款的有效身份證件及復(fù)印件；9、借款人及配偶的北京住房公積金管理中心要求提供的其他材料。