在當(dāng)今社會，能在手頭沒錢的時候，貸款當(dāng)然是越低越好了。然而，這里面的套路并不是你想貸多少就貸多少的，因為每個人的情況不一樣，所以，能貸款的金額也不一樣。那么，到底是哪種方式最劃算呢？其實，每個銀行都有自己的一定的優(yōu)勢，比如說銀行能提供不同的貸款方式，不過都有自己固定的方式，有的銀行比較適合上班族、政府、企事業(yè)單位員工等，不過每家銀行的貸款方式和申請條件也不一樣。不同的銀行，還有一些無抵押無擔(dān)保的貸款，也就是創(chuàng)業(yè)貸款。

3.可以選擇兩種還款方式：年沖貸和等額本金。在一定程度上可以減少每月的還款額，但是能省一點利息。4.可以選擇等額本息，縮短貸款年限，減少月供負擔(dān)，還款壓力減少月供。等額本金縮短貸款年限，減少月供，還款壓力，但是前期需要盡可能提供經(jīng)濟實力的證明。5.可以選擇等額本息，縮短貸款年限，縮短貸款年限，減少月供數(shù)額，但每月的還款額不變。等額本金縮短貸款年限，減少月供數(shù)額，同時也能節(jié)省利息?？偟膩碚f，公積金貸款和商業(yè)貸款都有利有弊，大家如果想要買房的話，選擇這個方式是最好的選擇。

流程是：貸款申請人向銀行提交貸款申請表，并提交房屋買賣合同、開發(fā)商開具的貸款證明、首付款資金證明、銀行流水等。5、銀行審批貸款銀行在拿到貸款審批結(jié)果后，借款人去到貸款銀行簽訂貸款合同。6、銀行放款。在完成與貸款銀行簽訂借款合同、擔(dān)保合同，銀行會按照借款合同的約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人指定賬戶。