成都的消費(fèi)水平越來(lái)越高，不僅買房買車需要貸款，成都也有放款，那么當(dāng)我們有了買房的打算時(shí)，我們會(huì)想通過(guò)按揭的方式來(lái)減輕自己的還款壓力。那么不知道成都一萬(wàn)的成都可不可以申請(qǐng)按揭貸款呢?首先我們應(yīng)該了解一下什么是按揭貸款按揭貸款是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。首先我們應(yīng)該了解以下幾點(diǎn)：（1）由受益人來(lái)償還貸款。（2）受益人來(lái)償還貸款。（3）受益人來(lái)償還貸款。（4）受益人來(lái)償還貸款。（5）受益人來(lái)償還貸款。（6）受益人來(lái)償還貸款。（7）受益人來(lái)償還貸款。

1.配偶的公積金繳存額持續(xù)交納時(shí)間比較長(zhǎng)，而且賬戶余額較大的，若配偶大部分繳存額較高，則公積金貸款的額度會(huì)增加，因?yàn)橘?gòu)買政策性住房需要承擔(dān)所需支付的首付款。2.單身的職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，除了要提供具有穩(wěn)定工作單位職工個(gè)人信用狀況證明外，還需提供配偶的身份證明，單身職工提供收入證明，單身職工提供收入證明，銀行并不會(huì)過(guò)多認(rèn)可其職業(yè)信用狀況。3.購(gòu)買的房子的首付款比例一般三成，且付完首付后的房子價(jià)值還要在一個(gè)月以內(nèi)。4.如果是二套房，貸款人名下?lián)碛幸惶鬃》炕蛘呱虡I(yè)公積金貸款，無(wú)論其是否結(jié)清，都可以再次申請(qǐng)公積金貸款，但是貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值的70。

住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10萬(wàn)元，如果購(gòu)買大修自住住房、自建住房、大修自有住房。住房公積金貸款額度還款方式：靈活儲(chǔ)蓄卡，可以采取公積金全額還款、七天還款等方式。住房公積金貸款期限最長(zhǎng)一年，且不收取違約金。這款產(chǎn)品最長(zhǎng)期限為30年。對(duì)于貸款買房人來(lái)說(shuō)，如果想申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先完成當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)，有兩種方式供你選擇。一是如果購(gòu)房者在買房時(shí)被批準(zhǔn)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，那么，當(dāng)然，這種貸款合同、住房公積金個(gè)人住房貸款合同、首付款比例不要低于30成都住房公積金管理中心指定的按揭貸款預(yù)期年化利率上浮10倍。