許多人在購房的時候會遇到銀行不給房貸這個問題，這是很正常的，但是現(xiàn)在銀行對于房貸的審批也越來越嚴格，如果出現(xiàn)了一些特殊情況，是有可能導(dǎo)致無法放款的，這個時候我們該怎么辦呢？一、公積金貸款如果是購買首套房，是商業(yè)貸款，那么公積金貸款不給銀行放款怎么辦？有幾種情況：1、公積金貸款未還清，銀行不會放款2、公積金貸款未還清，銀行不會放款3、公積金貸款未還清，銀行不會放款4、公積金貸款未還清，銀行不會放款二、公積金貸款未還清，公積金貸款不給銀行放款怎么辦1、公積金貸款未還清，銀行會在一定時間內(nèi)拒絕放款，因為公積金貸款預(yù)期年化利率比商業(yè)貸款預(yù)期年化利率低，放款時間比商業(yè)貸款慢。

個人的信用記錄出現(xiàn)巨大的變動，導(dǎo)致借款人在銀行申請房貸失敗。為了降低風(fēng)險，于是找第三方擔(dān)保公司進行擔(dān)保貸款。因為擔(dān)保公司要求借款人承擔(dān)的風(fēng)險會更大，所以借款人在擔(dān)保公司的貸款要承擔(dān)較大的風(fēng)險。相關(guān)介紹：按揭房貸款還款方式可以改變嗎按揭房信用貸款申請條件有哪些？以上就是按揭房不給銀行放款怎么辦的全部內(nèi)容，總的來說，放款速度還是比較快的，有大額消費需求的朋友可以參考小編提供的幾種方法。

按揭房的話，貸款人需要與銀行商商好，簽訂相應(yīng)的購房合同和利息，并且要求所簽署的月供款項不能辦理，而且在辦理過程中，按揭貸款的過程中，銀行會委托按揭人到銀行填寫一些表格，每個按揭都要按期還款。也需要視情況不同，新房可能還會有所不同，而有的需要到銀行詳細的了解情況。