在購買二手房的時候，很多人就會遇到這樣的問題，申請貸款的時候，二手房的貸款流程比較復雜，有些人就不知道該怎么辦，今天小編就來告訴大家，二手房貸款購買二手房流程。在申請購買二手房貸款的時候，需要到當?shù)氐姆吭刺幪顚憽督杩钌暾埍怼?，并提供?jīng)房地產(chǎn)管理部門核準抵押證明；借款人持賣房產(chǎn)證明；購房合同、土地使用證、機動車登記證、銀行出具的貸款結清證明、賣出證明等材料，連同賣方的身份證、戶口簿、賣方的戶口簿、購房合同、銀行要求的其他文件；（二）二手房貸款資料、首付款發(fā)票、購房合同、契稅發(fā)票、首付款發(fā)票、《商品房銷售合同》、首付款發(fā)票、《商品房銷售合同》、首付款發(fā)票、《商品房買賣合同》。

具體是咨詢辦理貸款的銀行，一般辦理需要提供以下資料：1、借款人的身份證明材料，如身份證、戶口簿、結婚證等；2、借款人及配偶的戶口本；3、借款人的婚姻狀況證明文件；4、買賣雙方離婚證明；5、房產(chǎn)證原件及復印件；6、銀行儲蓄卡，準備好原件及復印件；7、由單位出具的購房首期付款發(fā)票或收據(jù)復印件；8、貸款人家庭住房套數(shù)查詢證明及借款人家庭收入情況。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。