一提到貸款，很多人想到的都是房貸。大家都知道房貸因?yàn)橘I(mǎi)房貸款金額較大、貸款利率較低，并且購(gòu)房的時(shí)候也要支付一定的首付。那么，2021年讓貸款買(mǎi)房嗎？小編就為大家解答一下這個(gè)問(wèn)題。1、首先要了解下貸款買(mǎi)房的條件，貸款人要了解清楚自己是否滿足貸款要求。如果滿足，就可以準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的各項(xiàng)資料，比如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等。2、貸款買(mǎi)房的資料，包括借款人及配偶的身份證、戶(hù)口本、收入證明、購(gòu)房合同、首付款發(fā)票、銀行出具的合同等。3、貸款買(mǎi)房的各項(xiàng)要求中，包括了房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)證等。4、貸款買(mǎi)房的最高金額為50萬(wàn)，這是購(gòu)房者的首付款。5、貸款買(mǎi)房的最高金額，與貸款者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力有關(guān)。

3、根據(jù)實(shí)際情況，首先會(huì)確定一下自己是不是真的沒(méi)有購(gòu)房資格了，或者是已經(jīng)付了首付，然后確定好首付比例，通過(guò)查詢(xún)征信、面談等方式了解自己的信用卡記錄、申貸情況。4、房貸是一個(gè)比較長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)，首付款可能要比購(gòu)房款要高。5、辦理房貸前，要就房貸正常還款記錄6個(gè)月后才算得上是首套房，包括貸款還款記錄、還款記錄也要保持良好。6、申請(qǐng)貸款前，最好就是到銀行提供近半年的流水，一般銀行流水金額越大越好，其次要提供自己的收入證明。7、如果你是已婚，那么如果夫妻雙方都有收入入，并且征信記錄良好可以申請(qǐng)房貸。

2、按揭服務(wù)費(fèi)建行收取的個(gè)人住房貸款本金保證金，無(wú)論是對(duì)公賬戶(hù)白名單，都會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)用，在借款人辦理之前，最好提交一下當(dāng)?shù)氐姆课菡摺⑿姓叩?，以免被拒絕。3、公積金貸款買(mǎi)房時(shí)間在大家的印象中，貸款買(mǎi)房的時(shí)候，是十分的麻煩的事情，因?yàn)樗粌H節(jié)省了日常的時(shí)間，而且還能讓投資者省下很多的成本用于買(mǎi)房。按揭服務(wù)費(fèi)用包括貸款本金、首付款、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、質(zhì)押登記費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)等等。貸款人在選擇買(mǎi)房時(shí)，一定要將各種費(fèi)用計(jì)算好，看清楚再簽字，避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失。