還款的方式主要有兩種：等額本息和等額本金。等額本息為用戶每月的還款額相同，申請(qǐng)人只需要按照貸款的本息計(jì)算每月還款額即可。等額本金為用戶計(jì)算得出的總利息為貸款總額與還款月數(shù)的每月還款額相等。等額本息為用戶計(jì)算得出的總利息為貸款總額除除還款月數(shù)的利息。等額本金為用戶計(jì)算得出的總利息為每月還款額。等額本金為用戶計(jì)算得出的總利息為每月還款額,等額本金為用戶計(jì)算得出的總利息為每月還款總額與每月還款總額相等。等額本金為用戶計(jì)算得出的總利息為每月還款總額與每月還款總額相等。等額本息為用戶計(jì)算得出的總利息為每月還款總額與每月還款總額相等。

在還款期限內(nèi)，可以根據(jù)自己的情況選擇按月付息，也可以選擇提前還款，但是要提前了解還款的時(shí)間和違約金收取方式，因?yàn)椴煌倪`約金收取和逾期罰息金額是不太一樣的。在貸款還款期限內(nèi)，如果貸款人有提前還款，并且可以提前還款，那么就只能按照當(dāng)時(shí)簽訂的貸款合同規(guī)定的還款計(jì)劃與計(jì)劃分期還款。這時(shí)貸款人也可以前往貸款銀行咨詢相關(guān)內(nèi)容，做到心中有數(shù)，同時(shí)也能保證每期按時(shí)還款，這樣在還款能力和還款意愿上不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

具體包括：房屋買賣合同或房屋注銷合同按揭貸款合同有關(guān)規(guī)定，按揭貸款當(dāng)事人在貸款行沒(méi)有注明，經(jīng)按揭貸款涉及的項(xiàng)目較多、程序繁多、驗(yàn)收購(gòu)房合同等內(nèi)容，和按揭貸款有關(guān)的條件，當(dāng)事人在辦理中心、共同還款時(shí)，一定要仔細(xì)的閱讀和舉據(jù)，避免因開發(fā)商不懂違約而掉入不必要的紛爭(zhēng)。