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            房屋抵押貸款容易批嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2022-07-11
                    
            
                
            
                
            房屋抵押貸款容易批嗎？這是眾多房屋抵押貸款的原因中最容易出現(xiàn)的問題。一般情況下，銀行對房屋要求會比較高，而而房屋抵押貸款則相對較低。那么，銀行是不是容易批呢？下面，我們一起來看看。1、房屋要求銀行對房屋的要求比較高，一般不得超過房屋評估值的7成，也就是說，房屋抵押貸款最高可以達到評估值的9成。2、房屋要求比較高，需要提供房產證和土地證明等等。3、房屋要求相對較高，一般要求是不超過15年。4、房齡和貸款期限較長，一般不超過40年。5、抵押房屋要求較為寬松，一般不超過15年，并且較為保險。6、所抵押的房屋要符合貸款要求，不在貸款機構所貸款范圍之內。

            房屋款項的實際年度內，抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可以上市流通，未做任何其他抵押;抵押房屋未做任何其他抵押;貸款機構規(guī)定的其他條件。

            5、借款人最高貸款額不超過規(guī)定抵押額度。6、抵押物保險單等質押物的清償機構在貸款發(fā)放后，原則上不得抵押。7、保單由抵押人出具的抵押物價值的70除，最高額不超過房屋評估價值的70.5倍，最高不超過評估價值的70.8折。8、保單抵押貸款最高額不超過保單現(xiàn)金價值的80.5倍。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        容易
                    
                        抵押
                    
                        房屋
                    
                
            
                
                
            
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