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            組合貸款最低首付比例
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            首套房首付最低20萬與公積金貸款額度相差不大，一般都是30萬的，而公積金貸款最低首付比例則更高。舉個例子，現(xiàn)在公積金貸款買二套房，五年期貸款預(yù)期年化利率為3.25，那么首付最低首付比例就是30萬。公積金貸款首套房首付比例經(jīng)歷了2次下調(diào)，一位網(wǎng)友就向購房者收取了2.5成的公積金貸款首付款。其中，北京夫妻和個人首套房最低首付比例均為5成。北京根據(jù)歷年貸款情況，北京率先調(diào)整了首套房首付比例。首套房首付比例最低標(biāo)準(zhǔn)：1、購房人年齡在25周歲以上，60周歲以下的中國公民；2、購房人公積金繳存年限大于25年；3、房產(chǎn)部分地區(qū)首套房首付比例最低為30萬。

            2、商業(yè)貸款對于擁有住房貸款資格，可用于個人住房貸款購買自有住房，并能提供用于購買自有住房的相關(guān)證明材料。3、辦理住房公積金個人住房貸款（限定于商業(yè)銀行代發(fā)的），如購買改善型第二套改善型普通住房，再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為30303030，貸款預(yù)期年化利率為公積金貸款預(yù)期年化利率的1.1倍，即年預(yù)期年化利率為3.025點，5年期以上公積金貸款預(yù)期年化利率為3.025點。

            房屋保險和公積金繳存憑證都是申請貸款時提交的，新手不妨考慮組合貸款。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        最低
                    
                        首付
                    
                        比例
                    
                        組合
                    
                
            
                
                
            
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