建一、商業(yè)貸款和公積金貸款商業(yè)貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）至60周歲（含）之間。公積金貸款是指繳存職工在城鎮(zhèn)購買首套自住住房或第二套改善型普通住房的繳存職工，為城鎮(zhèn)常住戶口或在城鎮(zhèn)建設(shè)批準(zhǔn)設(shè)立的具有住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)的有限公司。二、與商業(yè)性住房相比，公積金貸款預(yù)期年化利率低，但是公積金貸款的還款要求比商業(yè)性住房貸款高。因?yàn)楣e金貸款是按照余額的一定比例繳納，商業(yè)貸款預(yù)期年化利率要高。商業(yè)貸款是指住房公積金貸款余額的15倍，商業(yè)貸款預(yù)期年化利率要低于公積金貸款預(yù)期年化利率。

一年期貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮5個(gè)百分點(diǎn)，即年預(yù)期年化利率5.60，建行一年期貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率為5.60，建行貸款預(yù)期年化利率可以下浮0.6個(gè)百分點(diǎn)。三、建行貸款預(yù)期年化利率對(duì)比相比于其他銀行貸款產(chǎn)品，預(yù)期年化利率較低的產(chǎn)品同樣是以1年期為期限，預(yù)期年化利率為6.60，建行貸款預(yù)期年化利率相對(duì)較低。四、建行貸款預(yù)期年化利率對(duì)比小編覺得，如果申請(qǐng)貸款時(shí)間較長(zhǎng)，并且是公積金貸款，那么貸款預(yù)期年化利率比較低；如果申請(qǐng)貸款時(shí)間較短，并且是公積金貸款，那么貸款預(yù)期年化利率比較高。

如果借款人能提供更低的抵押物，貸款預(yù)期年化利率將會(huì)降低。相應(yīng)的貸款預(yù)期年化利率水平，選擇信用貸款產(chǎn)品更為適合有需求的人。