在當今社會，買房成為了很多人都不得不談的問題。買房可以貸款幾乎是所有人都想知道的，當然，貸款買房也是有時間限制的。那么，銀行貸款買房是否可以延期呢？一起來了解下。眾所周知，貸款買房是銀行和開發(fā)商聯(lián)合推行的一種“變相”手段，購房者只需要與樓盤確認房屋、支付首付款及支付首付款，剩下的就可以向銀行申請貸款，而申請貸款時間一般為一年。不過有些銀行的貸款可能會有延期，比如工商銀行等，具體時間還要咨詢一下房貸工作人員。不過有些銀行雖然沒有延期，但是放款速度也是很快的。

3、貸款預(yù)期年化利率：預(yù)期年化利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準預(yù)期年化利率執(zhí)行，上浮幅度按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，按合同約定預(yù)期年化利率執(zhí)行；貸款期限在1年以上的，則每年的的年預(yù)期年化利率為1.60個百分點，貸款期限在1年至2年（含2年）的，采取預(yù)期年化利率法定預(yù)期年化利率。貸款期限超過2年的，采用兩檔次預(yù)期年化利率;貸款期限超過2年的，采用兩檔次預(yù)期年化利率。

很顯然，在銀行眼中，就是為了獲取貸款償還能力而購房貸款，而忽視銀行的信用記錄。如果借款人在其他銀行辦貸款買房時，買了一套房子，此后便會名義在銀行中心支付了很多的首付款，但是因為要套現(xiàn)，銀行一般會要求借款人提供更多的資料，甚至是會要求借款人提供結(jié)婚證或者收入證明，以防萬一。如果借款人是信用不良，也可以向銀行貸款機構(gòu)借款，不過最好是在貸款到期日之前把房產(chǎn)還清，那么借款人的信用資格可能出現(xiàn)重大變化。貸款買房是一件輕易的事情，而且因為抵押物的變現(xiàn)將會影響銀行的信用記錄，影響到借款人的信用記錄和貸款的下意義。