按揭貸款買房是現(xiàn)在很流行的方式，按揭貸款可以幫助購房者減輕購房者的經(jīng)濟壓力，那么，申請按揭貸款的預期年化利率是多少呢？小編為大家介紹介紹。1、貸款期限在一年內(nèi)（含一年）并且貸款用途合理、明確；2、貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），沒有任何變化，貸款金額最高不超過借款人抵押物評估價值的7成；3、貸款金額在一年以上，一般為原貸款的80萬元。注意，若客戶未按照約定用途使用貸款，則不予貸款；4、若客戶未按約定用途使用貸款，則從逾期之日起，按罰息預期年化利率計收逾期利息，并且對貸款金額計收復利；5、若客戶未能按約定時間足額歸還貸款，則銀行有權采取法律措施凍結客戶的存款。

三、還款方式1、等額本息還款；2、等額本金還款；3、按月付息一次還本；4、一次性還本付息。四、貸款申請條件1、年齡在18周歲（含）至55周歲（含）之間；2、月均收入不低于3000元，且在現(xiàn)單位工作滿3個月的正式員工。四、申請條件1.具有穩(wěn)定的工作和收入，月均收入在3000元以上；2.信用記錄良好。五、貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，必須為經(jīng)辦行認可的借款人民幣申請貸款的借款人（含配偶）；3.工商銀行存量優(yōu)質(zhì)代發(fā)工資客戶，且近3個月內(nèi)貸款累計逾期期數(shù)不超過6期（含）；4.工商銀行金融類信貸客戶（含個人貸款含個人消費貸款和個人經(jīng)營貸款）。

3.貸款利率：按期還款最高貸款年利率為4.21元，即貸款期限為3年。4.可提前還款中國人民銀行現(xiàn)行的貸款利率，支付合同約定的利息。5.貸款期限：在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內(nèi)。