很多人在申請房貸的時候，都會遇到這樣的問題，明明沒有買房，但是自己的房貸申請一個月了，這到底是怎么回事呢？別著急，小編今天就來告訴你原因。一般來說，房貸主要分為三種情況，一是自己想買，但是又想買。這種情況是需要自己想辦法的，具體解決辦法如下：1.年齡不滿18周歲的人申請，可以是親戚朋友或是同事。2.家人或是朋友在房貸申請的時候，房貸申請的貸款尚未還清。3.房貸申請的其他貸款尚未結(jié)清。這種情況可以選擇提前還款。如果貸款未還清，而是房貸申請未還清，那么就不能再申請了。4.房貸申請的其他材料：包括：真實有效的身份證、協(xié)議等以及購房合同、合同等。

1.申請個人住房商業(yè)性貸款的借款人，應(yīng)在收到銀行辦理個人住房商業(yè)性貸款時，按貸款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，同時提供貸款行認可的資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證。2.如果是以公積金貸款或政策性住房貸款等，應(yīng)在簽訂《借款合同》文件中約定的用途使用貸款，并應(yīng)征得貸款行同意。3.銀行對購買、建造、翻建、大修各類型住房的借款人及其配偶，按照其指定用途使用貸款，并應(yīng)征得貸款行同意，由貸款行同意，提交對應(yīng)的貸款條件和還款方式。

二、房貸最快半年了還完房貸后，建議現(xiàn)在銀行房貸利率真的很低，選擇的方式也多，一般正規(guī)的銀行房貸審核只需要一個月左右，即使是遇上銀行利率調(diào)整，手續(xù)繁多、審核也會快很多，所以需要貸款的朋友，需要多到銀行了解一下。