一般情況下，銀行的貸款申請需要提交的資料有：借款人有效身份證、戶口簿、結(jié)婚證和經(jīng)營證明;借款人具有法律效力證明;符合貸款人要求的貸款證明;符合貸款銀行要求的要求;提供符合貸款銀行要求的抵押物;個人信用記錄認真;銀行要求的其他資料。這樣，銀行就會對借款人提交的材料進行審核，重點審核。這樣看借款人提交的材料是否真實，是否有錯誤，個人信用記錄是否良好，在征信記錄上是否有多筆逾期記錄，個人負債情況等等。這些都是對借款人基本要求的，如果有的話，一般要求都很嚴格，因為一般貸款都是要對借款人的征信情況進行評定的，如果征信出現(xiàn)不良記錄，貸款的一般都是直接拒絕的。

1、申請人的年齡必須滿足20周歲以上，并且是具備完全民事行為能力的中國公民；2、具有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入，并且個人信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有所購房屋的房屋產(chǎn)權(quán)必須在借款銀行開立個人結(jié)算賬戶，且該賬戶以內(nèi)沒有欠貸拖欠貸款本息等不良信用記錄；4、能提供貸款行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；5、開立個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中直接扣收貸款本息；6、銀行規(guī)定的其他條件。

3、按揭購房者應(yīng)該妥善保管，尤其是貸款期限最長可達30年，稍微不慎很容易丟失。