不少人在有房一族中有了自己的房子，并且打算貸款買房，那么，有房貸可以嗎？有房貸可以嗎？有房貸是可以的，不過具體的貸款額度和貸款方式要根據(jù)借貸人的收入和還貸能力而定。如果借貸人在市場中有房貸，那么有房貸的話，貸款額度不會很高，可以貸到評估價值的七成。如果借貸人的收入還是比較高的話，貸款額度也會更高一些。有房貸的話，貸款額度一般都不會太高。同時，貸款人還可以提前了解一下貸款買房的相關(guān)事項，以免因為某些原因拖欠一大筆貸款，最終引起房屋買家不能按時交房。

3、已利用銀行貸款的購房人如果是夫妻雙方共同買房的話，在貸款年限內(nèi)，只要銀行或者房產(chǎn)的面積符合貸款的要求，那么貸款成功的幾率還是很大的。二、有房貸可以貸款買房嗎?假如你的房貸正在按揭中，而且現(xiàn)在的貸款利率是6.6折，就算你的房貸已經(jīng)還清，銀行也會對你進(jìn)行審批。這時你可以選擇商業(yè)貸款，雖然利率比上面的貸款高，但是每月的還款額不會有太大的壓力。

2、借款人根據(jù)自身的實際情況選擇貸款銀行和貸款公司貸款產(chǎn)品如果借款人自身的條件特別好，可以找貸款公司進(jìn)行對比，選擇相對應(yīng)的貸款銀行進(jìn)行貸款辦理。3、準(zhǔn)備相關(guān)的資料有必要不要到銀行進(jìn)行交易，可以的話，如果借款人資料不夠、不符合銀行要求，那么銀行會覺得借款人不具備足夠的還款能力，所以一般而言，個人信用沒有白戶好。4、借款人需要滿足有效身份證件貸款條件有哪些？個人信用貸款，銀行是不會授信的，所以借款人在申請房貸時，一定要根據(jù)自己的具體情況來申請貸款，不要盲目跟風(fēng)隨大流更利。