很多人在結(jié)婚之后，因?yàn)榉N種原因，導(dǎo)致自己變成了假的房奴，夫妻之間如果想要貸款買房，也是一件比較糾結(jié)的事情。有人咨詢小編，買房貸款夫妻之間的征信都查嗎？今天，小編就為大家介紹一下相關(guān)知識(shí)。如果無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，都需要查詢夫妻雙方的征信報(bào)告。畢竟不管是購(gòu)買新房還是二手房，銀行都會(huì)查詢一方的征信記錄。根據(jù)房貸的申請(qǐng)條件，銀行在審批貸款的時(shí)候，首先會(huì)查借款人本人的征信報(bào)告。這樣對(duì)于征信報(bào)告上的貸款、信用卡還款情況是沒有影響的。只要借款人能夠提供一定的資產(chǎn)證明，比如銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明、房產(chǎn)證、國(guó)債等，都是可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇是否貸款的。

如果貸款人已婚，那么申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求配偶不僅要提供雙方的收入證明，而且雙方的征信都要有償還貸款本息的能力。一般情況下，銀行要求貸款人提供近兩年的銀行流水，或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明，但是如果貸款人已婚，那么銀行要求配偶的收入證明就比較難得了。三、房貸月供如果負(fù)債太高家庭月收入較高，貸款人償債能力也就不是那么強(qiáng)，那么銀行就有可能會(huì)對(duì)貸款人的房貸進(jìn)行拒絕，或者降低貸款額度。如果能降低貸款人的貸款額度，那么銀行則可能會(huì)增加首付比例，減少貸款額度。

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