現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下，很多人都是按揭買(mǎi)房的，而現(xiàn)在很多人申請(qǐng)房貸都是用公積金貸款，或是商業(yè)貸款，買(mǎi)房之前就會(huì)考慮到其他的問(wèn)題。有人就問(wèn)了，買(mǎi)房之前把網(wǎng)貸還了影響房貸嗎？那么下面就來(lái)給大家簡(jiǎn)單地說(shuō)一下。一、買(mǎi)房之前把網(wǎng)貸還了影響房貸嗎？在申請(qǐng)房貸之前，建議先做好資金準(zhǔn)備，比如說(shuō)個(gè)人及配偶的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、銀行流水、房貸申請(qǐng)表等。還有就是，房貸申請(qǐng)過(guò)程中，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審核，如果有不良信用記錄，對(duì)于房貸申請(qǐng)影響很大。二、有哪些影響？影響呢？1.有過(guò)逾期記錄。銀行在審批房貸的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)用戶有過(guò)逾期記錄，看來(lái)用戶還款意愿不強(qiáng)，還款能力不足，這樣很有可能會(huì)拒絕房貸申請(qǐng)。

銀行可以根據(jù)貸款人的月收入、負(fù)債情況、資產(chǎn)情況，來(lái)綜合評(píng)估借款人的還款能力，一般收入高、負(fù)債低、征信好的人，比較容易通過(guò)銀行的審批。如果負(fù)債嚴(yán)重比較嚴(yán)重的，或者有大額借款的記錄，銀行可能不會(huì)批貸。也可以在辦房貸前將網(wǎng)貸還清，降低自己的負(fù)債率，在房貸成功放款后再去申請(qǐng)網(wǎng)貸，可以減輕自己的還款壓力。

3、看清楚貸款合同不要去辦理很多樓盤(pán)，為了更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益，一時(shí)拿不出證，而在網(wǎng)上購(gòu)房的話，如果被銀行拒絕還款，那么就得多找一個(gè)中介進(jìn)行對(duì)比，保證自己的利益得到保障，這樣可以保障購(gòu)房的利益。