房產(chǎn)證是銀行貸款中的必要文件，不過很多朋友由于經(jīng)濟(jì)條件的原因，無法按時(shí)還清貸款，所以在有關(guān)房產(chǎn)證的情況下，想要拿回房產(chǎn)證，只能通過別的辦法了。房產(chǎn)證怎么拿？一、房產(chǎn)證怎么還款？銀行在發(fā)放貸款時(shí)，都會(huì)要求借款人出具房產(chǎn)證明和土地證明，只有拿到了房產(chǎn)證后，才能對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行處置。這樣可以證明房屋所有權(quán)的所有權(quán)，要求銀行無法退還房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證怎么拿？在簽訂購房合同時(shí)，也就是購房合同，只有兩個(gè)重要的日期：一是購房合同，二是借款的發(fā)票。借款的發(fā)票是由開發(fā)商提供的，銀行作為借款人的抵押證明，這樣才會(huì)有效地保護(hù)開發(fā)商的權(quán)益。

3、拿測繪圖片和最后一期的房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。4、最后一期的銀行對(duì)賬單。5、最后一期的銀行對(duì)賬單和還款單。6、拿著這本期房產(chǎn)證可以到銀行辦理還款手續(xù)。維思邁小編覺得這樣的手續(xù)是可以實(shí)現(xiàn)的，相信在看完之后，大家應(yīng)該有所了解和了解，這樣在手續(xù)方面就可以很方便的完成貸款了。

房屋類型不同需要準(zhǔn)備不同的材料，具體如下：1、現(xiàn)房抵押借款需要準(zhǔn)備：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用證、契稅憑證、你房屋所有權(quán)證、土地使用證、契稅憑證、購房發(fā)票等。2、需要提供的材料如下：《房屋所有權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》復(fù)印件、東同意抵押的書面證明及其他用途證明;3、用于抵押的抵押物事實(shí)上房屋所有權(quán)利人的期限最長可達(dá)30年，范圍由抵押人本人人民銀行簽字的貸款征收合同及相關(guān)資料;4、抵押人用于抵押的房產(chǎn)抵押，需要由保險(xiǎn)公司承擔(dān)保證責(zé)任。