商業(yè)貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金余額的比例。我國(guó)的預(yù)期年化利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款預(yù)期年化利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，實(shí)際合同預(yù)期年化利率可在基準(zhǔn)預(yù)期年化利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人確定的貸款預(yù)期年化利率，當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的預(yù)期年化利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款預(yù)期年化利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。

這個(gè)預(yù)期年化利率是由當(dāng)?shù)劂y行、地區(qū)的中心自主款項(xiàng)決定的。我們今天就簡(jiǎn)單介紹一下商業(yè)貸款預(yù)期年化利率。中國(guó)銀行的預(yù)期年化利率一年是4.60.60，一年是4.90，兩年是4.60，三年是4.90，五年是4.9，這個(gè)預(yù)期年化利率最低的時(shí)候，那么，我們就知道該怎樣計(jì)算商業(yè)貸款預(yù)期年化利率了嗎?我們以中國(guó)人民銀行公布的同期貸款預(yù)期年化利率為例，如果大家去申請(qǐng)商業(yè)貸款，五年以上是4.90的預(yù)期年化利率是4.05，那么我們就分別來(lái)計(jì)算商業(yè)貸款預(yù)期年化利率最低的那個(gè)。

“當(dāng)借款人的小信譽(yù)祝借款人的話，便會(huì)如愿償還借款本金及利息，是所有借款人最為相同的一種信用貸款。”5.提前還款。當(dāng)借款人提前還款時(shí)，銀行會(huì)收取一定金額的違約金。