貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的預(yù)期年化利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。那么，我們普通的銀行貸款利率要怎么計(jì)算？貸款利息計(jì)算公式是怎樣的？一、銀行貸款利息計(jì)算方式利息率通常分為年化利息率、月預(yù)期年化利率和日預(yù)期收益率三種。年化利息率通常以百分比表示，月預(yù)期年化利率通常以千分比表示。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一個(gè)月的利息與本金的比例。通常分為銀行貸款利息和民間小貸利息。銀行貸款利息是按照實(shí)際金額計(jì)算的，其中年化利息率是以月為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算的。二、銀行貸款利息計(jì)算方式銀行貸款利息計(jì)算公式為：利息率x貸款本金x利率x實(shí)際貸款天數(shù)。其中年化利息率通常為5.6，月利息率為2.6。

比如，現(xiàn)有一套商品房?jī)r(jià)格100萬(wàn)元，若其他商品房向銀行申請(qǐng)住房貸款20萬(wàn)，貸款期限為20年，那么月預(yù)期年化利率就是2.75;到期本息和為10萬(wàn)元，變?yōu)?0年以后的20年總利息就是。

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