不少人在買(mǎi)房的時(shí)候，由于自身的條件不夠，選擇了貸款買(mǎi)房，但是他們不知道貸款還清后還能再貸款嗎？所以，小編就為大家來(lái)解答這個(gè)問(wèn)題，希望給大家一些幫助。一、貸款結(jié)清后，如果借款人申請(qǐng)的是組合貸款，那么還清后，如果沒(méi)有太多的資金，可以考慮組合貸款。但是，申請(qǐng)組合貸款，一定會(huì)有一些商業(yè)貸款的利息存在，并且銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用記錄和償還能力進(jìn)行判斷。如果借款人申請(qǐng)的是公積金貸款，那么需要收取一定的利息。二、貸款結(jié)清后，借款人還需要記得去房管局辦理解除抵押手續(xù)。在辦理解除抵押手續(xù)后，借款人只需與銀行簽訂一份個(gè)人房屋貸款合同，然后再到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證和抵押注銷(xiāo)抵押登記，并且注銷(xiāo)房屋的他項(xiàng)權(quán)證。

二、貸款款項(xiàng)的用途1、用于買(mǎi)房自住，可用于買(mǎi)車(chē)、裝修、翻修、結(jié)婚、旅游、大額耐用消費(fèi)品等；2、為結(jié)婚留學(xué)、子女留學(xué)、旅游、留學(xué)等。三、貸款銀行的貸款條件1、貸款人年齡在18周歲（含）至55周歲（含）之間，身體健康，具有完全民事行為能力的自然人；2、有固定的住所和穩(wěn)定的工作和收入，具備有償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4、有明確的貸款用途，且貸款用途合理明確；5、在貸款銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；6、銀行規(guī)定的其他條件。四、辦理房屋抵押貸款的材料1、填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料。2、銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料進(jìn)行審查審批。

銀行按揭貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清證明領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。4、結(jié)清按揭貸款，借款人取得房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，并持銀行持房合同原件和抵押合同原件交由銀行收押。5、未經(jīng)貸款銀行書(shū)面同意，借款人取得《土地使用證》后，銀行持本人有效身份證件和銀行與銀行簽訂的房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，交貸款銀行收押。