第一步：準(zhǔn)備資料銀行貸款可以通過很多種渠道的方式來解決，比如貸款人到銀行直接找貸款經(jīng)理咨詢，也可以到相關(guān)部門去申請(qǐng)辦理，這類貸款申請(qǐng)通常對(duì)申請(qǐng)人的要求都會(huì)比較高，需要的材料也會(huì)相對(duì)來說要少。第二步：提交相應(yīng)的證件材料如果申請(qǐng)人符合銀行貸款要求，銀行通常會(huì)和申請(qǐng)人簽訂貸款合同，然后提交相應(yīng)的證件材料，這時(shí)候申請(qǐng)人就需要準(zhǔn)備好自己的身份證明材料以及一些相應(yīng)的證件等。當(dāng)然，銀行也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交材料進(jìn)行審查，只要申請(qǐng)人能提供完整的材料，銀行在審核之后，就會(huì)同意貸款。

各大銀行的貸款預(yù)期年化利率差不多，只是不同的銀行有不同的預(yù)期年化利率產(chǎn)品，借款人可根據(jù)貸款申請(qǐng)的便利自由選擇。辦理流程：各家銀行的房貸預(yù)期年化利率有差別，想貸款的朋友可以直接去銀行辦理，也可以選擇第三方擔(dān)保貸款。有些銀行的抵押貸款，也有信用貸款，但無須房產(chǎn)抵押，申請(qǐng)的額度相對(duì)較高，預(yù)期年化利率相對(duì)較低。

按照以上的準(zhǔn)備工作，我們需要去銀行來做抵押貸款，也只要征信良好，收入穩(wěn)定且滿足銀行規(guī)定的條件，最后的拿到貸款審批額度不會(huì)很高。申請(qǐng)房貸和車貸的額度也是需要根據(jù)房產(chǎn)和車輛作抵押來決定的，一般來說，貸款額度最高銀行是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估價(jià)值的70.5成，最高可達(dá)上十萬元。如果借款人的條件特別好的話，又看到的抵押條件要求會(huì)比較嚴(yán)格，這樣的抵押貸款也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。