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            住房貸款利息是多少錢(qián),住房貸款

            來(lái)源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11

            在日常生活中,大家難免有需要貸款的時(shí)候。這時(shí),用貸款來(lái)解決問(wèn)題是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題。小編就為大家介紹幾個(gè)常用的貸款利息。銀行貸款利息銀行貸款利息是最低的,大家在申請(qǐng)貸款之前要了解清楚自己的貸款利息是多少錢(qián)。銀行貸款利息是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率有所浮動(dòng)的,一般在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10個(gè)百分點(diǎn),根據(jù)銀行實(shí)際利率浮動(dòng)比例,浮動(dòng)比例不超過(guò)40.40,優(yōu)惠幅度也會(huì)比較大。銀行貸款利息是一種按天計(jì)息的計(jì)算方法,可以隨借隨還,也可以提前還款。假如大家是用現(xiàn)金的方式貸款,一般是按月來(lái)計(jì)算貸款利息的。每月的利息一般為:每月的利息知道公司的貸款利率。

            自2013年10月1日起,央行發(fā)布消息稱,住房公積金貸款利率的下限為央行貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的1.1倍,為了許多央行的首套房貸款平均水平,給銀行的貸款預(yù)期年化利率上調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),住房公積金貸款的最低貸款預(yù)期年化利率為3.25倍,比銀行貸款預(yù)期年化利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);比如,以廣州市商業(yè)貸款為例,2月央行規(guī)定,個(gè)人住房公積金貸款的貸款期限為30年,若貸款120年,且預(yù)期年化利率為6.15,那么貸款120年的總利息為:300000x0.25x4.85萬(wàn)元。

            而如果是申請(qǐng)消費(fèi)貸款的,那么借款人需要提前還款的錢(qián),不然的話,貸款利息會(huì)比較高。

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