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            抵押貸款買房銀行有什么要求
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            1、房屋性質(zhì)按照規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；二、貸款人有穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；三、貸款人要求的另外條件；四、貸款人要求18至60周歲，并且能提供有效身份證明；五、符合銀行或者其他機構(gòu)要求的。

            3、貸款人家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，個人信用良好，無重大不良信用記錄。4、貸款人如果是企業(yè)主或者是單位主要是公司高管等，如果是外地人在本地有房產(chǎn)可為其開具收入證明，如果沒有收入證明，在本地有房產(chǎn)，在本地有房產(chǎn)，那么在本地有穩(wěn)定的工作，還可以提供近六個月的銀行流水。5、貸款人年齡加上貸款年限不超過65年。6、貸款人具有穩(wěn)定的工作和收入，有償還貸款本息的能力。

            向銀行申請個人房屋抵押貸款，銀行一般會看貸款人的信用、還款能力、抵押物情況、銀行行為能力等方面做出借款人的總評，貸款人可以在申請貸款之前把所有欠款還清，并且按時向銀行提供相關資料等都能獲得銀行做出的貸款審批。
            
                
            
                    
                        什么
                    
                        貸款
                    
                        銀行
                    
                        買房
                    
                        要求
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
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