全款的房子能貸款嗎？一般情況下，全款購房的房子是無法貸款的。因?yàn)橘J款的房子相對(duì)于貸款的房子來說，有了房子，貸款的資金就可以處置出來使用。同時(shí)，全款購房的房子也可以貸款。全款購房的房子能貸款嗎？其實(shí)，全款購房也是可以貸款的。具體的貸款房子的貸款方式，得看貸款人有什么還貸能力，同時(shí)房子的房齡越長(zhǎng)，貸款的額度也就越高。同時(shí)全款購房和貸款的房子相比，貸款的方式都比較靈活，購房人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇合適的房子。

2、用他人名義付全款付全款：如果手頭有可以用他人名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，或者用別人名下的房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，同樣可以用他人名下房產(chǎn)作抵押，但是前提前是房屋所有權(quán)人必須是該房屋所有人。3、用別人名義支付首付：如果手頭上有其他的貸款未還清的房屋，可以用他人名下的房屋進(jìn)行貸款，同樣可以用他人名下的房屋進(jìn)行抵押貸款，或者是用自己名下的房屋進(jìn)行抵押，只要抵押人手頭有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)證，就可以從銀行獲得貸款，同樣可以順利獲得貸款。

2、符合條件的公積金貸款（一）提供個(gè)人住房公積金賬戶或其他有效居留證明。（二）借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、具有償還貸款本息的能力（借款人出具的個(gè)人信用良好、收入穩(wěn)定的做法）。（三）夫妻雙方的具有住房公積金繳存憑證、身份證明及其他償債能力的同住人口、結(jié)婚證、收入證明。（四）貸款銀行要求提供的其他材料。3、其他材料。