房子抵押貸款是指借款人以其合法的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。它是貸款人按照其現(xiàn)有貸款額度提供用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。那么2016房子抵押貸款預(yù)期年化利率是多少？下面小編通過計(jì)算器為您介紹：一、房子抵押貸款預(yù)期年化利率是多少二、房子抵押貸款的利息計(jì)算方式是什么1、未還清貸款款，一般按照借款期限來計(jì)算利息。2、貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月檔次預(yù)期年化利率計(jì)息。3、貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同約定的預(yù)期年化利率計(jì)息。4、貸款期限在一年以上五年以下的，若借款人未還清貸款，則不計(jì)息。5、若借款人未還清貸款，則在貸款到期日一次性償還貸款本息。

一般來說，貸款年限比較長的房產(chǎn)，貸款年限比較短，主要為30年，最長不超過20年，借款人年齡與貸款年限之和不超70年，且借款人年齡與貸款年限之和不超60。相關(guān)閱讀：個(gè)人房屋抵押貸款需要什么條件？有什么資料？二、房屋抵押貸款需要什么條件？1、中國合法公民，年齡在18至60歲之間；2、有穩(wěn)定的收入，具備按期償還貸款本息的能力；3、貸款人信用記錄良好，道德用戶是無法申請(qǐng)銀行個(gè)人抵押貸款的。三、房屋抵押貸款預(yù)期年化利率多少？部分銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借款人提供的資料、房屋的評(píng)估值確定貸款預(yù)期年化利率。

申請(qǐng)條件：（1）年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；（2）有所在城市常住戶口或有效居留身份（外地人在京，提供暫住證；港澳臺(tái)，提供回鄉(xiāng)證）；（3）借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力；（4）能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利；（5）貸款額最高為房屋評(píng)估值的70分鐘；（6）銀行規(guī)定的其它條件。相關(guān)介紹：向銀行申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款額度這些你真的嗎2017年房產(chǎn)抵押貸款利率是多少綜上所述，銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少準(zhǔn)確，相信大家都已經(jīng)了解了，銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少，如果大家有需要的話，建議去銀行咨詢，找到最適合自己的產(chǎn)品，慢慢的抵押貸款才是最安全的。