房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以其合法有效的房屋作為抵押擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。它是許多人解決短期資金問(wèn)題的一個(gè)常用途。那么，房屋抵押貸款能用來(lái)申請(qǐng)嗎？小編今天就給大家?guī)?lái)詳細(xì)的介紹。房屋抵押貸款用途的分類房屋抵押貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款是指貸款人以合法有效的房屋抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，貸款人以合法有效的房屋作為抵押擔(dān)保，借款人可用于個(gè)人合法消費(fèi)。房屋抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi)。

計(jì)算成年人的年齡加上貸款期限不超過(guò)70年，最高不超過(guò)70歲。

有一種的使用權(quán)，當(dāng)事人可以憑在抵押合同約定的預(yù)期年化利率水平上浮10倍部分或10.5折，也只是成本，真正意義上的最終支付房產(chǎn)抵押貸款。小編覺(jué)得，在辦理房產(chǎn)抵押貸款是一件很麻煩的事情，與無(wú)抵押貸款方式不同，最大的區(qū)別在于，抵押貸款只是貸款的一種形式，它實(shí)際上是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)家都愿意選擇拿到房產(chǎn)或者銀行獲得所需的貸款。而向銀行申請(qǐng)貸款是注意事項(xiàng)：1、如果是到房產(chǎn)公司進(jìn)行大額擔(dān)保貸款的話，一般情況下是不需要擔(dān)保人的，不過(guò)如果同意，那么抵押貸款也是需要有受托人還款的。2、如果因?yàn)槎啻螕?dān)保而造成貸款的不良信用記錄的話，銀行與借款人都是有責(zé)任的。