公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額，一般來說公積金貸款額度為按照還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法1、按照還貸能力計算的貸款額度公式為：[（借款人月工資總額x借款人所在單位住房公積金月繳存額）加上還貸能力系數(shù)40（是否為0.45）。月工資總額計算的公式為：借款人現(xiàn)有月工資總額（借款人所在單位住房公積金月繳存額）加上還貸能力系數(shù)40（是否為）。月工資總額計算公式為：月工資總額（借款人現(xiàn)有月工資總額）加入貸款月應(yīng)還款總額。

3、購買商品房最高貸款額度不超過購買首付款的70萬元，購買首套自住房的，貸款額度不超過購房總價的60萬元；購買第二套改善型商品房的，貸款額度不超過購房總價的50萬元。4、購買拆遷安置房的，貸款額度不超過購房總價的70萬元，購買第三套改善性住房的，貸款額度不超過購房總價的50萬元，購買第三套改善性住房的，貸款額度不超過購房總價的60萬元?？偨Y(jié)：住房公積金余額貸款額度是以購買第二套改善型商品房的面積，按照一般購房貸款額度計算，最高貸款額度不超過20萬元。

3、根據(jù)實際繳納的公積金年限計算所得預(yù)期年化預(yù)期收益，住房公積金存儲余額是指申請人申貸時點(diǎn)時連續(xù)繳存的住房公積金賬戶余額，不包括非住房消費(fèi)性資金。4、當(dāng)年的住房公積金余額也是提取規(guī)則的。5、作為單位后，購房者和共同借款人的，計算所購房屋總價款與本人住房公積金賬戶余額之和，以及應(yīng)還資金的比例。6、規(guī)定的其他情況資料導(dǎo)致個人住房公積金資金余額不足的，職工家庭生活嚴(yán)重困難，不能正常生活開支。