一、什么情況下可以提前還款1、借款人在借款過程中，不論是提前還款還是提前還款，借款人都需要款項(xiàng)還清，否則借款人逾期會面臨高額的違約金。2、借款人在借款過程中，如果一次性還清，那么可以選擇一次性全部結(jié)清。提前還款不僅僅是指一次性還清，也可以選擇部分還清。借款人如果想提前還款，需要向貸款銀行提出書面申請，然后歸還貸款本息。同時，貸款銀行還有一項(xiàng)提前預(yù)約，比較人性化，不僅可以節(jié)省很多利息，還可以縮短貸款期限，最快1個工作日。二、提前還款有違約金嗎？不同的銀行對于提前還款違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，有的銀行規(guī)定，提前還款要提前一個月預(yù)約，而有的銀行規(guī)定提前還款要提前一個月預(yù)約。

提前還貸本質(zhì)上是一種違約行為，雖然合約里有約定，但提前還貸屬于違約行為，大多數(shù)銀行在借款人提前還貸時，都會收取一定的違約金，而且各銀行對違約金的收取比例都有所不同，一般是1：6個月內(nèi)的，還有的銀行提前還貸規(guī)定最低不低于5個月，最高不超過3年的，主要根據(jù)合同的具體約定，選擇是否提前還款以及提前還貸的方式。不管用戶是否辦理提前還貸，在貸款期限還沒有到期之前，都不用進(jìn)行提前還貸的申請。如果貸款已經(jīng)到達(dá)一年，借款人就不用進(jìn)行提前還款了，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)條例規(guī)定，房貸不滿一年的，提前還貸的費(fèi)用是要付付的。當(dāng)然，借款人也可以將貸款提前還清，然后撤銷抵押，申請另一個違約金就可以了。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。同時應(yīng)該注意提前還貸不要忘記退保及解抵押。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記?？蛻羧绻Y(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣而言，這個房產(chǎn)才是完全屬于自己的。