在購房的時候，很多人都會想到二手房，但是對于買新房來說，怎么買二手房呢？下面就跟小編一起來探討下吧。在了解怎么買二手房的二手房之前，先要了解二手房是什么？二手房是指個人在市場上購買首套自住住房的行為。所謂二手房是指個人在二級市場上購買首套自住住房的行為。通常情況下，個人在二手房交易中，需要支付一定的費用。而個人在二手房交易中，也是如此。一般來說，二手房的交易行為主要有七步：1、房屋評估和評估。評估是指房屋產權人先找房源處進行評估，然后評估所購買的房屋面積。2、簽合同。在簽署二手房買賣合同之前，評估人需要對房屋產權進行評估。3、辦理貸款。在簽署二手房合同時，要支付一定的款項。

3、想出售房屋首付款還需支付一定的購房款，一般三成，賣方產權不動產10年內可申請貸款，貸款額不超過購房總價的70。4、找中介公司辦理銀行貸款銀行的貸款一般在第二家銀行貸款業(yè)務，購房人可以找他們幫助自己解決問題，不過貸款的辦理需要支付一定的中介費。5、典當行房屋抵押貸款典當行的房屋抵押貸款，貸款人需要將房屋抵押給典當行，抵押的房屋具備向典當行借款的能力。由于典當行的房子具有轉移價值，所以不受理此項業(yè)務，所以不受理。

除了審查以外，一般還會要求申請人提供其他的資產證明，比如房產證、收入證明、銀行流水等等。3.提額如果買房者名下沒有那樣的房產，也是可以作為購房的材料，但在銀行判斷房子屬于這類房產可能具有一定的保證能力?？梢哉覔９具M行擔保，特別是能夠提供房產評估值的，一般情況下也比銀行房貸審批速度快。4.怎么辦理二手房貸款所需資料？一般來說，個人購房者在購房時如果提供房子的所有權證明和購房合同、貸款未還清證明、購房發(fā)票等都需要提供，并且在貸款行。此外，非常注重征信個人征信，不妨考慮一下其他的因素，從銀行利率上多上許多。