1.銀行抵押貸款申請時間在遞交相關(guān)資料后，銀行方面會對借錢方的材料進行審查，若銀行不愿意意意借錢，借錢方可以選擇第三方擔(dān)保機構(gòu)。2.房產(chǎn)抵押貸款辦理時間往往比較長，銀行對于借錢方的要求也會越來越高，如果借錢方的申請資料齊全，貸款方的貸款審批一般都會很快通過。3.房產(chǎn)抵押貸款辦理方式房產(chǎn)抵押貸款分為押車和不押車兩種。通常，押車的貸款額度適用于資質(zhì)好的人申請，而不押車的貸款額度相對較高。除此之外，抵押貸款辦理方式也比較靈活。只需提供借錢方的身份證證件和房產(chǎn)證證件等相關(guān)資料即可辦理，而且放款速度快，可以快速解決借錢人的燃眉之急。

那么，房貸首付款真的不行嗎？別說，首付款真的很高嗎？首付款真的很低了嗎？現(xiàn)在市面上有許多貸款產(chǎn)品都不支持首付款高達百分之零首付，購房者只要提交貸款申請，并填寫身份證、房產(chǎn)證明、工作證明就可以在網(wǎng)上提交申請了，簡單粗暴的填寫了個人信用報告審批后臺風(fēng)控部門會對你的資料進行調(diào)查審核，如果你的資料不真實，就會被拒貸。所以，大家在貸款買房前需要仔細(xì)閱讀合同，了解清楚貸款需求，尤其是貸款機構(gòu)、貸款用途、還款方式、還款時間等，避免產(chǎn)生不必要的通知。

即開發(fā)商收取首付款后，貸款銀行會根據(jù)借款人的信用、還款能力、資信等情況綜合確定是否放款。3、簽訂購房合同購房者在簽訂購房合同時，一定要記得按時還款，否則自己的個人信用不良后果是很嚴(yán)重的。