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            現(xiàn)在銀行房產(chǎn)抵押貸款好不好貸-好不好
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以其合法有效的房產(chǎn)作為抵押擔保，向銀行申請貸款的方式。那么，銀行房產(chǎn)抵押貸款好不好貸呢？銀行房產(chǎn)抵押貸款用途是消費類貸款，個人生產(chǎn)經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、旅游等多個方面的消費用途。一般來說，銀行房產(chǎn)抵押貸款的好處是貸款額度高、辦理起來比較方便，適合短期急用錢的人。小編在這里為大家介紹一下銀行房產(chǎn)抵押貸款。

            3、按揭房：在房屋買賣中，銀行會根據(jù)借款人所抵押的房屋價值，計算貸款額度，在此基礎(chǔ)上綜合考慮貸款預期年化利率等。其中，有一項房產(chǎn)抵押分為兩種形式，一是評估價與評估價兩者中的低者。以住房作為抵押物的，貸款額度最高不超過房屋評估值的70，以商業(yè)用房作為抵押物的，貸款額度最高不超過房屋評估值的60。以商業(yè)用房作為抵押物的，貸款額度最高不超過房屋評估值的50。二是質(zhì)押房：以存單、保單、國債等有價證券質(zhì)押的，貸款額度最高不超過權(quán)利憑證價值的90。以上兩者各執(zhí)一份，由于質(zhì)押貸款的變現(xiàn)能力不一樣，因此在辦理貸款和辦理其他業(yè)務的時候貸款額度也會有所不同。

            但在實際的抵押過程中，如果第一次做的是自然人，那么多半是不會讓你的房子們變現(xiàn)出來的。
            
                
            
                    
                        好不好
                    
                        貸款
                    
                        銀行
                    
                        現(xiàn)在
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)
                    
                
            
                
                
            
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