房子一直以來就是家庭重要的資產(chǎn)，而在現(xiàn)實(shí)生活中，房子的所有權(quán)是非常歸屬的，不僅僅是居住的地方，甚至名字上也會(huì)帶有名字。有人就咨詢小編，說欠銀行貸款的房子還要還嗎？那么下面就來簡(jiǎn)單地給大家說一下這個(gè)問題。欠銀行貸款的房子還要還嗎？是要還的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房子是不能轉(zhuǎn)移的，也就是說用戶未來不能在銀行貸款，那么房子是需要等到有還款的需求之后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證登記的，若是用戶還不上或者不還，那么銀行是有權(quán)利要求用戶進(jìn)行起訴和處理的。而對(duì)于欠了銀行貸款的房子，在沒有還清的情況下，是需要繼續(xù)要求對(duì)方償還的。而對(duì)于欠了銀行貸款的房子，在沒有還清的情況下，可能會(huì)因?yàn)榍房畈贿€而被銀行起訴，并且法院也會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)

所以真的告訴大家，千萬不要信口頭的說“還款”，一定要保證自己的信用記錄清楚，防止銀行把你拒之門外。2、如果是公積金貸款買房的話，基本上每個(gè)月都會(huì)收到銀行發(fā)來的還款通知短信，包括貸款人可以及時(shí)查詢公積金的還款記錄，并且還款是否成功，是否具備按時(shí)足額還款的能力等等。同時(shí)也建議大家，平時(shí)可以自行選擇一些還款日期作為自己的銀行流水，這樣在還款時(shí)也可以稍微提高一點(diǎn)，避免出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象。3、自己的還款能力一般來說，收入是由月供的2倍來決定的，如果采用的是等額本金還款方式，那么每月的還款額就是一樣的，即每個(gè)月還相同的數(shù)額，如果還款方式是等額本息，每個(gè)月的還款額都是一樣的。

2、貸款金額較大的房子，銀行不會(huì)直接查看貸款人的個(gè)人信用，很多人會(huì)認(rèn)為貸款金額在幾十萬元左右，所以這種情況，當(dāng)然，貸款金額最好不要超過抵押物評(píng)估價(jià)的80.5成，這是不能銀行難以做到的。