房子貸款還款期限長(zhǎng)，每個(gè)月要還的錢相對(duì)來(lái)說(shuō)比較多，適合收入穩(wěn)定的家庭。不過(guò)有些人收入一般不高，可以考慮找他們幫忙還貸款。這類貸款在期限內(nèi)還款的話，總利息支出較高，但勝在本金少，而且可以采用等額本息的還款方式。所以，不建議大家選擇這種還款方式，因?yàn)榈阮~本金還款法不適合提前還款。等額本息還款法：將本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變，月還款數(shù)不變。前期還款額中的本金比重大、利息比重小，后期隨著還款本金越來(lái)越少，利息所占比重越來(lái)越少。這種方式是在還款中比較常見(jiàn)的。

不過(guò)大家也不要高興的太早，前提是每個(gè)月還的錢都能用上去，否則越不劃算。房貸還款時(shí)間越長(zhǎng)，后果越嚴(yán)重，一般的貸款還款超過(guò)1年的，大多數(shù)人想盡辦法早日還清，可是等房貸還款時(shí)間超過(guò)1年的，再提前還貸是很不劃算的。2、銀行房貸還款并不是隨時(shí)都能選擇的，并且從審批時(shí)間上會(huì)限制貸款時(shí)間，要是選擇的是等額本息的還款方式，房貸還款時(shí)間超過(guò)1年貸款時(shí)間了，再來(lái)提前還貸就沒(méi)必要了，因?yàn)榍捌诶⒄急却螅窘鹫急壬?，還款時(shí)間越長(zhǎng)利息還的越多，不如選擇等額本金還款，每個(gè)月的還款金額是固定的。所以，如果收入不是很高但是已經(jīng)預(yù)知那么多。

通常情況下，借款人有足夠的理由表明自己的還款意愿，在貸款機(jī)構(gòu)里一直沒(méi)有停止?fàn)I業(yè)，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人沒(méi)有能力償還貸款，所以，這樣的借款人可以要求銀行撤銷房屋抵押。