貸款預(yù)期年化利率的多少直接和貸款人的資質(zhì)有關(guān)。不同的銀行執(zhí)行的貸款預(yù)期年化利率都是不一樣的，有的銀行可以上浮，有的銀行只能下浮。所以具體的貸款預(yù)期年化利率要根據(jù)借款人自身的情況來決定。貸款的性質(zhì)不同，預(yù)期年化利率也會有所差異。銀行的低預(yù)期年化利率可以分為短期貸款和中長期貸款。短期貸款的預(yù)期年化利率為4.35，中長期貸款的預(yù)期年化利率為4.75，長期貸款的預(yù)期年化利率為4.9，長期貸款的預(yù)期年化利率為5.25，長期貸款的預(yù)期年化利率為6.40，長期貸款的預(yù)期年化利率為6.40，短期貸款的預(yù)期年化利率為7.40，長期貸款的預(yù)期年化利率為8.86，隨借隨還。

農(nóng)業(yè)銀行：個人住房凈資產(chǎn)客戶貸款總金額按原合同約定的最高率執(zhí)行，多上限期限的，自2013年7月24日起執(zhí)行。農(nóng)業(yè)銀行：個人住房凈資產(chǎn)客戶貸款總額原則上不超過抵押物價值的60.6倍，各個銀行的規(guī)定有所不同，一般不超過50萬元。中國銀行：包括個人住房商業(yè)性貸款和個人消費性貸款，個人經(jīng)營性貸款額度最高可達所購房屋價值的60.1倍;屬于個人消費類貸款的，貸款額度最高不超過借款人家庭月均可支配收入的60.5倍;屬個人經(jīng)營性貸款的，貸款額度最高不超過借款人家庭月均可支配收入的60.5倍。建設(shè)銀行：個人經(jīng)營性貸款貸款額度最高不超過借款人家庭月均收入的60.8倍。

如果當(dāng)事人約定的貸款預(yù)期年化利率高于中國人民銀行規(guī)定預(yù)期年化利率的上限，那么超出部分無效;如果當(dāng)事人約定的預(yù)期年化利率低于中國人民銀行規(guī)定的預(yù)期年化利率下限，以中國人民銀行規(guī)定的最低預(yù)期年化利率為準。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規(guī)定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應(yīng)當(dāng)由中國人民銀行進行處罰。貸款預(yù)期年化利率是銀行預(yù)期年化利率的一種，一般情況下比存款預(yù)期年化利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。