大家都知道，房子是可以用來抵押貸款的，但是自己的房子卻沒有這么久。具體該怎么辦呢？下面小編為大家介紹下。房子沒有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎？據(jù)小編了解，沒有房產(chǎn)證也是可以申請(qǐng)抵押貸款的。二、沒有房產(chǎn)證是否能申請(qǐng)貸款，也就是我們說的信用貸款。這種貸款不需要房產(chǎn)證抵押，只要你持有身份證件完全是在貸款機(jī)構(gòu)那里，沒有房產(chǎn)證、房產(chǎn)證等證件也是可以申請(qǐng)貸款的。但需要注意的是，申請(qǐng)信用貸款對(duì)個(gè)人信用狀況也是有一定要求的。比如說，個(gè)人信用狀況不是很好的，存在無法申請(qǐng)貸款的可能，或是個(gè)人存在的不良信用記錄，那么都是很難申請(qǐng)到貸款的。

房房產(chǎn)抵押貸款一般以房產(chǎn)抵押為主，銀行在放貸之前通常會(huì)做一個(gè)審查，看房屋是否有房產(chǎn)證，一般來說是看看房屋的位置、房屋的折現(xiàn)價(jià)值、房齡、面積等?？捶课莸木唧w使用性質(zhì)，如果房屋具備上述的定位功能，那么就很難貸款。如果房屋具有紀(jì)念意義，并且變現(xiàn)能力較強(qiáng)，不僅可以辦理抵押貸款，也可以辦理抵押貸款。但需要注意的是，房屋的他項(xiàng)權(quán)在銀行手里，房產(chǎn)具有很強(qiáng)的變現(xiàn)能力。如果房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人無法對(duì)房屋進(jìn)行處置，所以不能辦理房屋抵押貸款。最后，房屋抵押貸款的還款期限，主要分為兩種，一種是按月付息，一種是一次性還本。前者的償還期限可以長達(dá)兩年，而后者的到期日可以提前償還貸款。

簡而言之，如果你有一些貸款方式，不妨使用抵押貸款，這樣一來能快速可以快速拿到房產(chǎn)證，二來獲得的貸款額度也會(huì)比較高。