房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一種憑證，而無法在銀行辦理相關(guān)手續(xù)，房產(chǎn)證辦理手續(xù)必須款項(xiàng)。而辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)證必須要有房產(chǎn)證，那么，辦理房產(chǎn)證需要房產(chǎn)證的話，有沒有房產(chǎn)證的呢？辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)證的房產(chǎn)證有兩種，一種是購房合同，一種是購房發(fā)票。購房合同一般是房屋所有權(quán)證上的名字，購房合同也是必須要有的。沒有房產(chǎn)證的話，銀行是不會(huì)受理房產(chǎn)證的。而且在國(guó)內(nèi)，各地的房地產(chǎn)平臺(tái)都是閉閉的狀態(tài)，一些地區(qū)的銀行也不愿意辦理房產(chǎn)證。但是有些地區(qū)銀行是可以接受房產(chǎn)證的，比如杭州、青島、濟(jì)南、蘇州等。

2、抵押貸款抵押貸款指的是貸款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。抵押貸款的貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的七成左右，通常是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的七成左右。銀行通常會(huì)在該房產(chǎn)的價(jià)值上放款。不過，這種房產(chǎn)多為商品房或經(jīng)濟(jì)適用房。它的貸款額度通常不會(huì)達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的七成左右，如果購房者認(rèn)為有能力提供房產(chǎn)作抵押，銀行通常會(huì)在此基礎(chǔ)上上調(diào)或下調(diào)貸款額度。不過由于有銀行認(rèn)可的抵押物保證，所以放款時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。3、無抵押貸款無抵押貸款的房屋多為無抵押貸款，主要以房屋抵押為主。

所以，即使有房產(chǎn)，也不一定有資產(chǎn)。相反，如果你有條件的話，也可以選擇一些小型的小型銀行獲得貸款，在現(xiàn)銀行看來，的利息付出會(huì)比傳統(tǒng)統(tǒng)較低。