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            買房前可以辦理抵押貸款嗎

            來(lái)源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11

            房子抵押貸款是最常見(jiàn)的一種大額貸款,因?yàn)榻杩钊嗣掠蟹慨a(chǎn),銀行對(duì)這方面的要求會(huì)比較高,而且對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件一般的家庭來(lái)說(shuō),房子是不時(shí)有變化的。所以,這種貸款方式對(duì)于沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō),是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。貸款期限和額度方面,雖然很多銀行都能接受這類貸款,但是要求借款人有較長(zhǎng)的還款期限,并且必須要有足夠的還款能力。貸款預(yù)期年化利率方面,雖然同樣是用等額本息的還款方式,但是每個(gè)月的月供不一樣,也是有很多人容易忽視的。為了避免外界的“釣魚(yú)”,所以通常銀行會(huì)在貸款的時(shí)候要求借款人提供一些虛假資料,比如收入證明等。提供虛假證明就很容易被銀行發(fā)現(xiàn),一旦被銀行發(fā)現(xiàn),貸款額度會(huì)很難。

            3、申請(qǐng)抵押貸款時(shí)要先結(jié)清貸款,拿到房產(chǎn)證、土地證,再去房管所辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證,這樣房產(chǎn)才真正屬于自己。4、拿到房產(chǎn)證后,還需要到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理抵押注銷手續(xù),將房屋他項(xiàng)權(quán)證交銀行保管,并且在5個(gè)工作日內(nèi)銀行便會(huì)發(fā)放貸款。

            3.貸款用途:(1)借款人提供按揭貸款合同或協(xié)議。(2)提供貸款銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押物清單、債券評(píng)估報(bào)告、有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明文件和評(píng)估報(bào)告。(3)銀行規(guī)定的其他文件和資料。4.銀行規(guī)定的其他文件和資料。

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