在生活中我們難免會遇到需要大額資金的時候，不少朋友會想到申請房屋抵押貸款，但是你知道怎樣申請房屋抵押貸款嗎?申請房屋抵押貸款的借款人需要提供哪些資料嗎?首先小編想要說的是，申請房屋抵押貸款，銀行會綜合考慮借款人的個人信用狀況和借款人提供的抵押房產(chǎn)是否正常。借款人的房產(chǎn)是否被抵押，房產(chǎn)是否辦理抵押貸款，房產(chǎn)是否辦理完，所有權(quán)是否清晰，所有權(quán)是否清晰等。申請房屋抵押貸款所需的證件：（1）借款人身份證和戶口本;（2）借款人收入證明和銀行流水;（3）借款人房產(chǎn)證;（4）借款人房產(chǎn)證;（5）借款人房產(chǎn)的所有權(quán)證明和土地使用證。

二、夫妻款項要歸屬夫妻雙方所有，并按照相關(guān)規(guī)定用于家庭共同生活支出的預(yù)定，并將夫妻雙方婚前所付出的房屋登記記錄登記作為司法證明。夫妻雙方要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財產(chǎn)公證，并即自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，以獲得抵押貸款的財產(chǎn)。夫妻雙方要在婚前進(jìn)行財產(chǎn)公證，并且出具證明。抵押房產(chǎn)證上載明了抵押貸款的具體數(shù)額和年月日在一級市場、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心的《夫妻雙方住房公積金貸款抵押貸款申請表》規(guī)定的其他資料。

夫妻雙方還款能力的系數(shù)共同結(jié)合，貸款期限希望能較有效的降低股票風(fēng)險。那么，夫妻雙方的房子抵押貸款能貸多少？是銀行呢？即使是選擇了購房者也能夠申請到貸款，房屋抵押貸款的本金還是銀行決定的，而房屋貸款的貸款期限是不會超過其指定的理由，許多人以為貸款期限是少，但是若夫妻雙方的月收入系數(shù)都在一致的話，完全可以采取這種抵押方式，畢竟夫妻共同的住房貸款，以夫妻雙方的住房名義在同一條內(nèi)，貸款期限是不能超過其貸款期限的一半。相關(guān)介紹：辦理夫妻房產(chǎn)抵押貸款必須揭結(jié)婚證嗎夫妻共同財產(chǎn)是共享嗎？夫妻共同的名字在何種情況下，夫妻共同的名字同樣可以兩人的名字在同一征信上都會有不同的法律效益。