按年還貸是指借款人在償還貸款本息的過程中，所產(chǎn)生的利息支出。按年還貸款本金包括一次性還本和多次還本兩種形式。按月還貸的方式包括提前部分還貸、提前還款兩種。年初消費貸款申請人才可向銀行提出提前還貸申請。年末消費貸款比較常見，因為提前還貸涉及到金額的計算，銀行需要對上年度的利息做計算，計算公式為：利息占貸款額度的百分比。按月還貸的方法有兩種，一是房貸。二是汽車消費貸款。個人消費貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買汽車的貸款，即買車、買房、消費等經(jīng)營用途的貸款。

具體住房公積金貸款還款方式如下：1、等額本息還款方式：每月等額償還貸款本息；2、等額本金還款方式：每月等額償還貸款本金和利息隨著本金的歸還而逐步減少，每月固定還款本金進(jìn)行歸還。每月應(yīng)還利息逐月遞減，前期還款額為適用于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。不過，使用等額本息還款前期投入大量的錢，如果收入穩(wěn)定，可以選擇等額本金還款，若還款初期每月還款額較多，可以選擇等額本息還款，因為每月還款本金額固定，而利息越來越少，由于前期還款額中本金歸還得快，相應(yīng)地這種還款方式初期還款壓力較大，但后期還款額逐步遞減，所以選擇這種還款方式，在初期時需要承擔(dān)較大的還款壓力。

小編覺得，在選擇貸款機構(gòu)時，一定要先看清楚貸款機構(gòu)的貸款要求，然后再做出選擇，在簽署貸款合同時，一定要仔細(xì)了解清楚貸款機構(gòu)的貸款預(yù)期年化利率、還款期限，并選擇最適合自己的還款方式。