我國銀行有很多種類，各個(gè)類型的銀行貸款條件略有不同。浦發(fā)銀行個(gè)人貸款有個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營貸款、個(gè)人住房貸款、個(gè)人精英貸等等。具體申請條件如下：一、浦發(fā)銀行個(gè)人貸款條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日不超過70周歲。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住證明。3、有合法有效的身份證明，有償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購、建、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5、有所購住房全部價(jià)款20以上的自籌資金。6、有貸款行認(rèn)可的有效職業(yè)和足夠償還貸款本息的能力。7、銀行規(guī)定的其他條件。

具體的申請條件如下：1、申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)將自己的二代身份證或軍官證等進(jìn)行職業(yè)證明；2、申請人須有償還貸款本息的能力，并有固定的住所或營業(yè)場所；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，且貸款用途符合國家法律、法規(guī)及本行信貸政策；4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；5、具有良好的信用記錄和還款意愿，無違法行為及不良信用記錄；6、能提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；7、在浦發(fā)銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；8、符合浦發(fā)銀行規(guī)定的其他條件。

在辦理房貸之前，一定要提前準(zhǔn)備好相關(guān)證明。（4）借款人個(gè)人信息要真實(shí)，提供本人及配偶的有效身份證件，結(jié)婚姻狀況證明；（5）經(jīng)年檢的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照，且必須在當(dāng)?shù)貞艏诘剡B續(xù)經(jīng)營6個(gè)月以上；（6）借款人近三個(gè)月或以上的銀行對賬單；（7）借款人或者其經(jīng)營實(shí)體的聯(lián)系方式；（8）在辦理貸款時(shí)，須提供工商銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押物評估報(bào)告等；（9）保證人所提供的擔(dān)保資料、擔(dān)保機(jī)構(gòu)要求的其他資料。